Abril, o que significa

Imobiliária & Insights de hipoteca

Quando você vê um anúncio imobiliário que cita um valor de pagamento, também deve incluir um número chamado de abril Isso significa "Taxa de porcentagem anual."

Quando você aplica para uma hipoteca, o credor deve enviar-lhe um "estimativa de boa fé" e uma "verdade na declaração de empréstimo" dentro de três dias úteis. A taxa nota é citado, juntamente com o abril

A TAEG é sempre maior do que a taxa nota que você está cotado.

Em parte porque APR é um número totalmente artificial. Não é a taxa nota sobre o empréstimo e não determinar o seu pagamento mensal. Ele é calculado de acordo com uma fórmula determinada pelo governo e é suposto fornecer um método para comparar uma oferta de hipoteca contra os outros, mesmo quando as taxas, pontos e custos diferentes.

A TAEG é suposto para ajudar a determinar o seu "verdadeiro custo" dos empréstimos.

O que se segue é uma simplificação de como a TAEG é calculada:

O credor totaliza até certos custos específicos associados com o empréstimo ea taxa de juros que foi citado para você. Esses custos são subtraídos do montante do empréstimo que você perguntou sobre. Isso resulta em um valor mais baixo do que o montante do empréstimo. Em seguida, o pagamento para o seu empréstimo é calculado "Até parece" fosse o pagamento sobre esse montante mais baixo.

Como resultado, a TAEG é sempre maior do que a taxa nota que você está cotado. A única exceção é quando o credor paga para todos os seus custos, o que é muitas vezes referida como um "sem nenhum custo" empréstimo. Há realmente os custos - o credor está apenas pagando-los para você.

Tenha em mente que a explicação acima é uma simplificação. Os computadores são usados ​​para realmente calcular a abril Os agentes de crédito não se sentar com um lápis e papel e descobrir isso, mesmo usando uma calculadora.

Há alguma adivinhação envolvidas. Por exemplo, as hipotecas ajustáveis ​​tem uma TAEG, também - mas ninguém sabe realmente o que as taxas vão fazer no futuro. Além disso, nenhum credor sabe realmente todos os custos até que o empréstimo realmente fecha (um assunto para uma coluna futura) - é por isso que a estimativa de boa fé é chamado uma estimativa. Como os custos afetam o APR, ele não pode ser citado com precisão até o final do processo.

Mesmo assim, ainda é um número fictício.

Um empréstimo com uma menor taxa de juros e os pontos mais altos poderia facilmente ter um ABRIL mais elevado do que uma cotação de empréstimo a uma taxa nota mais alta e custos mais baixos, mas.

. seu "verdadeiro custo" dos empréstimos pode depender mais de quanto tempo você manter o empréstimo que qualquer outra coisa. Pagando mais pontos para obter uma menor taxa de juros pode poupar mais dinheiro se você pretende permanecer na propriedade por um longo tempo - mesmo que tenha um ABRIL mais elevado.

Se você está mais confuso sobre abril do que quando você começou a ler esta coluna, não se preocupe.


O que abril representam &# 8211; O que abril significa?

O que é abril? descobrir definição, significado de abril, o que abril representam ou forma completa e o que significa abril. A curto prazo APR Taxa de porcentagem anual, é a representação numérica das taxas de juro que você tem. Você deve sempre saber que tipo de abril seu cartão de crédito vai ter. Isso vai permitir que você faça a melhor decisão. A maneira de definir o APR é fazendo uso da taxa básica de juros dos Estados Unidos e, em seguida, você adicionar uma margem. Isso vai proporcionar a abril Você pode facilmente calcular o que você deve dividindo a taxa por 365 dias e isso vai lhe dar a DPR (taxa periódica por dia).

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Existem diferentes tipos de abril e este será baseado na maneira em que você usar o seu cartão de crédito. Existe a compra com cartão de crédito regular APR, então você tem o dinheiro antecipadamente APR, que é sempre vai ser maior do que a compra abril Você também tem a pena de abril e isso significa que você estará pagando o mais alto TAEG para o seu cartão. Isso acontece quando você não faz seus pagamentos no tempo.

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A melhor maneira de lidar com o seu cartão de crédito é apenas por fazer compras com o cartão e nunca pedir adiantamentos de dinheiro. Você também deve certificar-se de fazer seus pagamentos de cartão de crédito no tempo cada vez.