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Bad Kredit und eine Wohnung zu mieten

Vermietung einer Wohnung mit Bad Credit

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Können Sie sich eine Wohnung mit schlechtem Kredit-und Miethistorie mieten?

Ich kann jetzt zahlen, aber ich Angst, meine Geschichte mich verfolgen wird.

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Wie zum Mieten Wohnung mit Bad Credit

jemand hat Ihnen vielleicht gesagt, dass mit schlechten Kredit zu mieten Wohnung versucht, ein vergebliche Mühe ist, aber das ist nicht unbedingt der Fall. Es ist wahr, dass schlechter Kredit in einer Leugnung der Anwendung führen kann, aber nicht alle Vermieter werden Sie automatisch ablehnen als andere Faktoren in Betracht, wie Ihr Gehalt und frühere Miete Aufzeichnungen gemacht werden, falls vorhanden.

Mieten Wohnung mit Bad Credit

Warum Vermieter Ihre Kredit-Check?

Gutsbesitzer überprüfen Sie Ihre Kredit-Score (Wie Auskunfteien Arbeit), weil sie nach Beweisen suchen sind, dass Sie vorhersagbare, konsistente und stabil sind. Aus diesen Gründen ist es sehr wichtig, dass Sie lernen, wie man ein gutes Kredit-Score. Sie beweisen Ihre Konsistenz durch die gleiche Sache immer und immer wieder tun, also, wenn Ihr Kredit-Score zeigt, dass Sie verspätete Zahlungen gehabt hat, dann ist es nicht das Vertrauen gehen zu bauen und kann sie bezweifeln die Fähigkeit macht die finanzielle Verpflichtungen zu behandeln.

Gutsbesitzer Stabilität auf unterschiedliche Weise bestimmen, einschließlich der Anzahl der Jahre, die Sie habe für eine Firma arbeitet, wie lange Sie einen Job gehabt haben, Ihre Zahlung Geschichte, die Anzahl der Konten, die Sie haben und so weiter. Wenn Sie schon mit der gleichen Firma für eine lange Zeit zu arbeiten und haben keine Probleme hatte, ist es ein Zeichen dafür, dass Sie stabil sind und auf sie verlassen. Angesichts dieser Tatsachen ist es leicht zu verstehen, warum Vermieter Ihre Kredit-Score überprüfen möchten. Davon abgesehen, gibt es eine Menge von Strategien können Sie dieses Problem zu überwinden verwenden.

Strategien, um Ihre Mietanfrage-genehmigt zu bekommen

Das erste, was Sie tun müssen, ist Ihr Kredit-Score zu überprüfen und herauszufinden, was mit ihm los ist. Ist es wirklich so schlimm, wie Sie denken, es ist? Lesen Sie die Partitur, bevor Sie die Jagd nach einer Wohnung gehen, damit Sie wissen, was Sie zu tun haben.

Da Ihr Vermieter die Informationen geht es trotzdem zu überprüfen, könnten Sie auch das Kredit-Score überprüfen. Wenn es irgendeine Ungenauigkeit ist, ist jetzt die Zeit, dass Streit beizulegen, diese Fehler zu beheben und Ihr Kredit-Score zu verbessern. Hier sind ein paar Dinge, die Sie ausprobieren können:

  • Wenn Sie nicht mit Kredit-Score Themen beschäftigen möchten, dann suchen Sie nach einem Wirt, der nicht Kredit-Scores nicht überprüft. Normalerweise Appartement-Komplexe werden durch große, komplexe Verwaltungsgesellschaften führen und eine Bonitätsprüfung verlangen, so sind Sie besser dran Wohnungen Vermietung von einzelnen Vermieter betrieben, die keine Bonitätsprüfung oder die bereit sind, eine Chance auf die Mieter zu nehmen, die nicht tun hat eine solide Kredit-Geschichte, sondern hat ein regelmässiges Einkommen.
  • Prüfen Sie Online-Kleinanzeigen für einzelne Vermieter: Online-Kleinanzeigen eine der besten Orte, um Wohnungen von einzelnen Vermieter laufen zu finden, anstatt von großen Unternehmen. Gehen Sie einfach auf den Gehäuseabschnitt in den Kleinanzeigen, wo es Stadthäuser, Eigentumswohnungen, Wohnungen und Häuser und machen Sie sich in Ihrer Nähe suchen. Früher gab es eine Zeit, in der nur die Unternehmen dort aufgeführt wurden, aber das ist nicht mehr der Fall als einzelne Vermieter sind jetzt regelmäßig online aufgeführt.

Während Sie für lokal verfügbare Wohnungen zu vermieten, erkundigen vom Vermieter über die Kriterien für die Genehmigung eines Mieters Anwendung suchen. Zu wissen, was ein Vermieter zu fragen, ist wichtig, so stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was zu tun ist. Ihre Chancen, genehmigt nach unten gehen, wenn Sie zu Versorgungsunternehmen oder Vermieter unbezahlten Guthaben haben, so zahlen die Schulden jetzt und bitten das Unternehmen einen Brief schreiben darauf hinweist, dass Ihre Schulden sind jetzt vollständig bezahlt. Hier sind einige andere Strategien, die Sie ausprobieren können:

  • Schreiben Sie einen Brief an Ihre potentiellen Vermieter zu erklären, warum Sie in der Vergangenheit finanzielle Probleme hatte, sei es Arztrechnungen, Scheidung, Jobverlust etc. Allerdings, stellen Sie sicher, dass Ihr Schreiben darauf hin, dass Sie jetzt finanziell abgewickelt und in der Lage Zahlungen zu machen.
  • Wenn Sie nun eine stetige Einnahmequelle haben, stehen die Chancen der Vermieter eine schlechte Kredit-Score zu übersehen. Wenn Ihr Einkommen vermieten drei bis vier Mal die erforderlich ist, dann sind Sie in einer guten Position, aber Sie müssen einen Nachweis über Ihre Einkommen präsentieren wie zwei Monaten Gehaltsabrechnungen. Das sollte genug sein, um den Vermieter zu überzeugen, dir eine Chance zu geben.
  • Sie können sie auch immer jemand den Mietvertrag zur Zusammenarbeit zu unterzeichnen, aber stellen Sie sicher, dass die Co-Unterzeichner eine gute Bonität hat. Denken Sie daran, dass, wenn Sie auf der Mietzahlung für welche Gründe auch immer bekommen geräumt oder überspringen, der Vermieter ein gesetzliches Recht hat auch nach den Co-Unterzeichner zu gehen.
  • Mehr bezahlen im Voraus: auch wenn Sie mit einem schlechten Kredit-Score genehmigt zu tun bekommen, sind Sie wahrscheinlich gefragt gehen werden, um eine höhere Kaution zu zahlen oder irgendwo von einem bis drei Monate im Voraus. Wenn Sie nicht über ein gutes Kredit-Score haben und planen, eine Wohnung schnell über die Anmietung, Geld spart jetzt, da Sie es für die Vorauszahlung müssen fahren.
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eine gute Kredit-Geschichte hilft, eine Wohnung in mieten, aber was ist, wenn Sie haben überhaupt keinen Kredit? Angenommen, Sie haben gerade das College abgeschlossen und haben keine Kredit-Geschichte etabliert? Ihre Situation ist eigentlich ein bisschen einfacher im Vergleich zu denen, die einen schlechten Kredit-Score haben, aber Ihr Ansatz wird in vielerlei Hinsicht zu ihnen ähnlich sein. Hier sind ein paar Vorschläge.

  • Suchen Sie nach einer Person Apartment Besitzer: Wie bereits früher erwähnt, einzelne Eigentümer auf diese Situationen empfänglich sind und zulassen, dass Menschen ohne Kredit, ihr Eigentum zu mieten. Wichtig ist, dass Sie beweisen, dass Sie eine stetige Einnahmequelle haben. Wenn Sie nachweisen können, diese dann Ihre Chancen genehmigt bekommen werden hoch sein, und in der Tat geht es wahrscheinlich viel höher als jene mit schlechten Krediten sein.
  • Angebot zum Bezug sofort: Eine leere Wohnung nagt unerbittlich an Vermieter, weil sie die Dienstprogramme und die Hypothek schultern müssen, ohne, weil niemand die Miete zu bekommen Entschädigung. Wenn die Wohnung leer ist und die Nachfrage nach Mietern ist gering in diesem Bereich, sind Sie wahrscheinlich genehmigt bekommen, wenn Sie schnell zu bewegen in bieten. Kurz gesagt, suchen Sie nach Wohnungen in Orten, wo es wenig Nachfrage ist.
  • Zeigen Sie Ihre Sparguthaben: Auch wenn Sie keine Kredit-Geschichte haben, könnten Sie genehmigt bekommen, wenn Sie den Vermieter zeigen können Ihre Ersparnisse mehr als ausreichend ist, um die Miete zu bezahlen. Ein Tipp hier: Ihre Finanz Ausgleich wird viel einfacher, wenn Sie die Mietaufwendungen auf maximal ein Drittel des monatlichen Einkommens zu halten, so dass, wenn Sie bringen $ 3.000, schaut in für Wohnungen mit einer monatlichen Miete von nicht mehr als $ 1.000. Wenn Sie einen festen Arbeitsplatz haben noch nicht, versuchen Sie den Vermieter zu überzeugen, indem er Ihr Sparkonto zeigt. Der Betrag, der der Vermieter „beeindrucken“ hängt davon ab, wie viel die monatliche Miete ist und auf anderen Anforderungen werden muß. Um jedoch sicher zu sein, Ihre Ersparnisse sein, so dass Sie mehrere Monate Miete bezahlen können.

Wenn Sie es sich leisten können, sollten Sie ein paar Monaten im Wert von Kaution, um zwei bis vier Monate zahlen schön. Dies wird eine gewisse Sicherheit an den Vermieter bieten, dass Sie nicht für die nächsten paar Monate ablaufen würde. Zweitens erhöht es Ihre Glaubwürdigkeit und zeigt, dass Sie bereit sind zu zahlen.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Zahlung richtig dokumentiert ist, so gibt es nicht später Missverständnisse sein wird. Wenn Sie vorhaben, den Platz für eine Weile zu mieten, halten Kopien aller Zahlungen, die Sie sowie andere Dokumente machen, so, wenn es Fragen gibt, später werden Sie die Papiere müssen Sie sichern. Es gibt auch andere Möglichkeiten, um Ihre Glaubwürdigkeit selbst zu erhöhen, wenn Sie keine Kredit-Geschichte.

Eine der besten Möglichkeiten, dies zu tun, ist Ihr Möchtegern-Wirt zu zeigen, dass Sie einen guten Ruf mit Ihrer früheren Vermietern und Geschäftspartner und Arbeitgeber haben. Während Vermieter mit Anforderungen streng sein können, werden die meisten von ihnen gerne eine Chance geben, wenn Sie ihnen zeigen, dass Sie einen guten Ruf in der Schule oder Arbeit.

Wenn Ihr Arbeitgeber oder ehemalige Lehrer sagen, dass Sie einen guten Charakter sind dann es geht um zu helfen, den Vermieter zu überzeugen, dass Sie mit Geld verantwortlich sind und vertrauenswürdig ist. Unterm Strich: Ihr Zeichenverweis kann genauso wichtig sein wie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit so nicht das Elements Rabatt. Sie können auch an den Vermieter sprechen und bieten auf einem kurzen Mietvertrag gehen oder Monat zu Monat beginnen.

Normalerweise dauert es mehrere Monate Vermieter eine Räumung eines Mieters abzuschließen, die nicht zahlen. Wenn Sie nur drei Monate oder Monat zu Monat registrieren und bieten Sie dem Vermieter die Möglichkeit geben, nicht Sie zu erneuern, wenn Sie nicht über die erforderlichen Standards erfüllen. Auch wenn Sie wissen, dass Sie die Fähigkeit haben, die Miete jede Nacht zu zahlen, wird dieser Ansatz ihm mehr Flexibilität geben, und es zeigt auch Ihre Bereitschaft, flexibel zu sein.

Für viele sind die Idee, zu versuchen Wohnung mit schlechten Kredit scheint unmöglich, aber wirklich ist es nicht, vorausgesetzt, Sie haben die Know-how zu mieten. Selbst wenn Sie schlechten Kredit oder keinen Kredit überhaupt, nur nach den oben angegebenen Tipps werden Ihre Chancen auf Ihrer Anwendung genehmigt erhöhen.