10 Jahre Interesse nur Hypothekenrechner

10 Jahre Interesse nur Hypothekenrechner

Dieser kostenlose Hypothekenrechner können Sie berechnen, monatliche und jährliche Kapital- und Zinszahlung eines festverzinslichen Hypothekendarlehen, da Kreditbetrag, jährlichen Zinssatz und die Länge des Darlehens in Jahren helfen.

Hypothekenzahlung Rechner ist in der Finanzanalyse von Immobilientransaktionen verwendet. Die überwiegende Mehrheit der Immobilientransaktionen verwendet Hypothekenfinanzierung, das heißt, Fond von einem Finanzinstitut zu leihen und die Eigenschaft als Sicherheiten verwenden. Die Berechnung der monatlichen Hypotheken Rückzahlung ist ein wichtiger Schritt in der Immobilienfinanzanalyse. Diese Hypothek Rechner ist so konzipiert, Ihre Hypothek Zahlung Berechnung schneller und einfacher zu machen. Es ist verfügbar 24x7 im Internet.

15 Jahre und 30-jährigen festverzinslichen Hypothekendarlehen sind zwei beliebte Hypothek Finanzierungsmöglichkeiten auf dem Markt. 15-Jahres-Hypothek erfordert eine höhere monatliche Zahlung und ermöglicht es den Kreditnehmer das Darlehen in kürzerer Zeit zu tilgen. 30-Jahres-Hypothek, auf der anderen Seite, hat eine niedrigere monatliche Zahlung. Es nimmt die Kreditnehmer viel mehr Zeit, um das Darlehen auszahlen. Über die Laufzeit des Darlehens, bezahlt die gesamten Zinsen für ein Darlehen von 15 Jahren ist viel niedriger als die Zinsen auf einem 30-Jahres-Darlehen bezahlt von der gleichen Größe.


10 Jahre Interesse nur Hypothekenrechner

"Interesse nur" Lohnrechner

Im August 2012 wurde dieser Rechner weitgehend neu geschrieben.

Für diejenigen, die das sehen wollen "alte Version", Klicken Sie bitte hier.

Ein "Interesse nur Darlehen" ermöglicht es einer Person, zu zahlen, niedriger monatliche Zahlung an die Anfang des Darlehens, um Geld zu sparen (oder ein größeres Gehalt zu antizipieren), so dass ein höher monatliche Zahlung ist günstiger später in dem Darlehen.

Blättern Sie für ein Beispiel nach unten.

nach einem Klick "BERECHNEN"Sehen wir, dass die Standard Hypothek Zahlung ist $ 1,663.26 pro Monat und "Interesse nur" monatliche Zahlung ist 1,458.33 $, die $ 204,93 niedriger ist.

Nach 5 Jahren ist die Standard-Hypothekenzahlung insgesamt $ 99,795.60 und das 5-Jahr "Interesse nur" Zahlung insgesamt ist $ 87,499.80, uns 12,295.80 Speicher $, wenn das Interesse nur Hypothek verwenden.

Aber sind diese Einsparungen wert?

1) Nach 5 Jahren Interesse nur Zahlungen, Sie haben absolut Null Eigenkapital in deinem Haus. Um diesen in einfachem Englisch, nach 5 Jahren, wie viel von Ihrem Hause ist Sie eigentlich?

2) Nachdem Sie haben 5 Jahre genossen von "Einsparung" $ 12,295.80, machen Sie für die das wieder wett nächsten 25 Jahre mit einer monatlichen Zahlung, die ist jetzt $ 103.69 höher ($ 1,766.95 minus $ 1,663.26) als die Standard-Zahlung.

Um es zusammenzufassen, in diesem Fall das Interesse nur Hypothek kostet 18,811.20 $ mehr ($ 617,584.80 minus 598,773.60 $) als die Standard-Hypothek.

Das $ 18,811.20 ist der Preis, den Sie für die fünf Jahre niedriger Hypothekenzahlungen zahlen.

Diese höhere 30 Jahre insgesamt ist etwas zu beachten, wenn Sie ein Interesse des Erhaltens nur Hypothek denken.

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Interesse nur Hypothekenrechner

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Ein Interesse nur Hypothek hat in der Regel einen festen Zinssatz und feste monatliche Zahlungen für einen anfänglichen Zeitraum - etwa die ersten 10 Jahre. Diese anfänglichen Zahlungen zahlen Sie nur die Zinsen auf das Darlehen, nicht der Haupt. Am Ende der ersten Zeit, von den Kursänderungen einstellbar befestigt ist, und die monatlichen Zahlungen erhöhen, Zahlungen zu Kapital und Zinsen für die Restlaufzeit des Darlehens zu werden.

Dieser Rechner hilft Ihnen, die Zahlungen im Interesse nur Zeit für die Zahlungen auf einer vollständig amortizing Hypothek vergleichen.

Nun, da Sie den Unterschied bei den Zahlungen zu verstehen, erfahren Sie mehr darüber, wie die beste Hypothek zu wählen.

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